IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO POTENCIAL | 700m² CONSTRUÍDOS | RENDA IMEDIATA

Ref: LJ30001

Sobre este imóvel

Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam localização estratégica, estrutura completa e potencial de valorização.
Com aproximadamente 700m² de área construída em um terreno de 450m², este imóvel comercial possui Habite-se Comercial e conta com dois pontos independentes, oferecendo flexibilidade para diferentes operações ou geração de renda através de locação.

Localização privilegiada, próximo à Rodoviária e à Igreja Matriz, em uma região de grande fluxo de pessoas e fácil acesso.

PONTO COMERCIAL 01 – LOJA / SHOWROOM DE GRANDE PORTE
Recepção ampla e moderna
Projeto de iluminação em perfis de LED
Papel de parede decorativo
Vitrines de destaque
Porta de vidro com ampla abertura
Instalações elétricas totalmente renovadas
Banheiros masculino, feminino e acessível
Cozinha
Lavanderia
Com aproximadamente 600m²
Piso em porcelanato
Escada em mármore
Ambientes amplos e versáteis

Perfeito para lojas de móveis, franquias, clínicas, academias, centros de estética, centros educacionais, igrejas, distribuidoras e diversos segmentos comerciais.

PONTO COMERCIAL 02 – SALA CORPORATIVA INDEPENDENTE
Entrada exclusiva
Recepção
3 salas comerciais
Sala principal com ar-condicionado e móveis planejados
2 banheiros
Copa
Lavanderia
Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, imobiliárias, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Dois pontos comerciais independentes
Habite-se Comercial
Estacionamento próprio
Fachada moderna e de grande impacto visual
Sistema de segurança com câmeras e alarme
4 aparelhos de ar-condicionado
Excelente padrão de acabamento
Estrutura pronta para operação
Possibilidade de renda com locação
Atualmente o imóvel possui ocupação comercial, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio com potencial de geração de receita.